Компания по малоэтажному строительству для постоянного проживания Дачный Сезон специализируется на строительстве
дачных домиков и коттеджей. Компания
обладает лицензией, оборудованием и
обученным штатом, необходимыми для выполнения самых ответственных заказов. Все работы осуществляются в соответствии с составленной сметой и
обговоренными сроками.
Компания располагается по адресу
Нижняя Красносельская, 40/12 к20.
Часы работы: Ежедневно: 10:00 — 20:00.
Более подробную информацию вы можете
получить по телефону 74996505018
или
найти на сайте dachnyj-sezon.obiz.ru.
Общее впечатление:
Дом готов, можно выдохнуть, даже отделка есть. Что главное скажу – стройте тогда, когда есть деньги на все! Иначе это долгострой! Также сразу оговорите какие деревья на участке трогать нельзя. Фирму выбирал только посмотрев несколько их домов, походив по стройке. Поэтому был более менее уверен в Дачном Сезоне. Важный плюс – твердая смета, сразу гоните тех, кто обещает »!по факту» точно надуют. Ну и если сами не соображаете в этом – технадзор вам в помощь. Я смотрел сам, есть опыт, косяков не было, мелкие нюансы сразу исправляли. И мой вам совет – лазерный уровень обязателен)) Фирме спасибо, сработано на уровне
Ответить
Общее впечатление:
Интересные проекты, хорошая технология строительства, вежливые менеджеры ЕСЛИ ВЫ НЕ СЧИТАЕТЕ ДЕНЬГИ И ИМПУЛЬСИВНО ПРИНИМАЕТЕ РЕШЕНИЯ – НЕ ЧИТАЙТЕ ЭТОТ ОТЗЫВ!Я выбрал проект «Томар» по каркасной технологии в этой компании и начал переговоры о его стоимости. Первое, что настораживает. На сайте обозначена площадь дома 215 метров, менеджер также подтвердил, что площадь 215 метров. Однако если сложить все площади внутренних помещений и крыльца, то получится всего 172 метра! Дом 8х12х2 этажа = 192 + эркеры 12 = 204, минус второй свет 16, минус проем для лестницы, минус перегородки. Никак 215 не получается. То есть если вы считаете по стоимости строительства квадратного метра, то тут уже на 20—25% расходы выше, т.к. заявленная площадь не соответствует фактической.Сам процесс продажи построен на то, чтобы затащить вас в офис и под предлогом акции с подарками, которая вот-вот закончится, подписать с вами побыстрее договор, по которому вы должны заплатить 3% от первоначальной стоимости дома для составления индивидуального проекта. А уже после вам посчитают реальную стоимость дома с учетом ваших пожеланий. И если она будет сильно отличаться, то вам уже будет жалко задатка, и вы вряд ли откажетесь от строительства в этой компании.Я же хотел получить сначала предложение, чтобы дом был полностью сделан снаружи, со всей внутренней инженерией и черновой отделкой под чистовую. Но мне его так и не сделали. Не понимаю почему нельзя было всё посчитать. Менеджер почти во всех случаях говорил, что нужно делать индивидуальный проект и нужно ехать в офис. Но проект-то у них есть! Площади же все известны им! И я не собирался менять размеры дома, крыши, стен, переносить стены. Окна хотел убрать сначала, но потом сказал оставить всё как есть. При этом в предварительных предложениях, которые мне присылали, были какие-то усеченные усредненные расценки, ничего конкретного.Допустим, я пишу менеджеру, что хочу окна как на картинке на сайте. Мне в ответ – стоимость окон рассчитана исходя из площади стенХ10%. Мне-то это зачем? Мне нужна стоимость всех окон как в проекте!Прошу посчитать обшивку внутренних стен и потолка ГКЛ в два слоя вместо ОСБ. В предложении вижу – 400 метров ГКЛ. Спрашиваю: это разве в два слоя и с потолками? В ответ – это для ориентира, точная площадь будет после индивидуального проекта. В чём смысл? Проект-то есть и площади стен и потолков известны!Отделку фасада также рассчитали на глазок 50/50 имитация бруса и штукатурка. А когда попросил посчитать точно – индивидуальный проект!Попросил посчитать отмостку, которая, кстати, не входит в стоимость. Опять – индивидуальный проект. Берем периметр дома 25 метров, 1 метр шириной, итого 25 кв.м. бетонная отмостка. Зачем тут индивидуальное проектирование? С цоколем такая же история. Расчет его стоимости не получите, пока не подпишитесь на индивидуальный проект.Попросил посчитать крыльцо под ключ (оно, кстати, тоже в стоимость не входит). В итоге считают черновую лестницу без перил. Почему так сложно посчитать полностью?С инженерными системами вообще отдельная тема. В расчете 45 точек электрики, и не указаны щитки и автоматы. Прошу рассчитать большее количество и добавить щитки и автоматы – индивидуальный проект. То есть 45 точек без него посчитать можно, а 90 – нельзя. И план электрики просил – не прислали вообще. Точки водоснабжения включены всего 12 штук, а мне по факту надо 19 на 3 санузла, кухню, стиралку и посудомойку. И не открытым способом разводка (трубы по стенам), а скрытым – индивидуальный проект. Типа без него не понятно что они в санузлах и на кухне будут. Канализация, отопление, вентиляция – такая же история. Всё снаружи. И всего мало.Попросил прислать фото или ссылку на входную дверь – нет её. Попросил убрать из расчета её тогда совсем – пишут «Уберу при встрече». Они что, не знают сколько дверь с установкой стоит? И зачем для этого встречаться? Вас будут тянуть на встречу всеми правдами и не правдами, чтобы закрыть на сделку.Попросил добавить в расчет подшивку крыши софитами и водосток (в варианте под ключ они есть), а также снегозадержатели – индивидуальный проект. Типа размер крыши не известен им?В итоге предложение с учетом всех моих пожеланий я так и не получил. Если вы хотите посчитать стоимость нормального дома с цоколем, отмосткой, крыльцом и т.д., то они будут затягивать вас на индивидуальное проектирование всеми силами с оплатой первого взноса в размере 3%. Я понимаю, когда вы планировку дома меняете, размеры. Но тут было всё по их проекту, который у них есть уже (они его продают) и все размеры им известны. Почитайте отзывы других их клиентов – пишут, что 10 точек воды, например, мало. А больше – либо индивидуальный проект с предоплатой, либо вам в процессе проведения работ выставят дополнительный счет на неизвестно какую сумму. Не понятно что лучше. А сразу проект посчитать они отказываются, хотя могут. Видимо, им это не выгодно. Решайте сами, стоит к ним обращаться или нет.
Ответить
Общее впечатление:
Никаких Строительство дома в данной компании — это одна головная боль и затраты на исправление косяков!!! Построили дом в 2014 году, строительством занималась компания «Дачный сезон». По началу все было радостно и радужно. Но через пару лет эксплуатации дома начала протекать крыша в нескольких местах. На мои обращения в контору сначала отмахивались. После написания официальной притензии в офисе и предоставления фотодоказательств, обешали разобраться. Обещали предоставить мастера по ремонту крыши. С мастером связались, но он ответил что сейчас очень занята бригада и, как только они освободяться, то сразу приедут. Прошло еще пару лет, но крышных дел мастер видимо так и не освободился. А вода как текла на голову при каждом подтаивании снега так и течет. Если не хотите таких же проблем, обходите за километр данную контору!!!!
Ответить
Общее впечатление:
отличная бригада у меня работала, грамотная, опытная. И трезвая. строительство началось с задержкой, как у многих в этом году. Но, в принципе, до холодов дом построили, так что я не в обиде. Таки построили мы дом, как и собирались, хотя этот сезон, конечно, не для такого дела совсем. Фирма, проверенная на наших соседях, но в этом году из-за карантина, так понимаю, у всех подрядчиков проблемы с соблюдением сроков. Мы — не исключение. Еще прошлой осенью вели переговоры, но решили, что под зиму строиться не будем, перенесли на весну. А весной, сами знаете, что было. Но уже как-то настроились на строительство, так что, как только карантин сняли, по-быстрому заключили договор, начали делать проект. К сожалению, не одни мы такие были: архитекторы работали дольше, чем нам хотелось, из-за наплыва клиентов. Одна радость, что проект мы взяли готовый, из коллекции фирмы, Импала-2. Если бы что-то свое придумывали, думаю, этап проектирования еще дольше тянулся бы. И сроки начала строительства немного сдвинулись против обещанных из-за общей задержки сезона. Но должен отдать должное подрядчику: строители у них хорошие. работали на совесть. И вот что реально выручило со сроками: свайно — винтовой фундамент и то, что дом у нас каркасный. Если бы строили по старинке, сейчас бы только фундамент закончили. В двух словах о доме: у меня на участке перепад высот почти 50 см, так что свайно — винтовой фундамент в моем случае оправдан. Ну, и по срокам строительства ему равных нет, очень быстро монтируется. Мне делали обвязку швеллером на случай пучения грунта. Короче, фундамент хозяйский. По каркасу: сухая доска, утепление снаружи 200 мм, базальтовая изоляция Rockwool Light Batts 2×50 мм с перехлестом швов, внутри Paroc в 2 слоя В дом заведена вода, канализация. Отопление — электроконвекторы, в комнатах на первом этаже по 1 кВт (3 шт), на втором этаже по 0,75 кВт (2 шт), в санузле и на веранде — по 0,5 кВт. Теоретически мерзнуть зимой не должны.
Ответить
Общее впечатление:
Собирался строиться с Дачным сезоном еще в начале весны — карантин помешал. Летом пришлось плотно делами своей фирмы заниматься — не до стройки было, только в конце августа смог предметно заняться домом. Проект мы с женой давно уже выбрали в самом Дачном сезоне: Виктор. На нашем участке с большим уклоном смотрится неплохо. Очень даже неплохо! В проекте жена хотела сделать кое-какие переделки: уменьшить площадь нашей спальни и соорудить личный сан.узел, смежный с нашей комнатой. Но не срослось по тех причинам. Но мы не грустим потому что дом вышел отличный, теперь все к нам в гости ездят)))
Ответить
Общее впечатление:
Дачный сезон прошлой осенью построил мне дом по проекту Берн. Проект переделывали под нас так, чтобы в доме могли жить 2 семьи, не нарушая личного пространства друг друга. Очень кстати в доме по проекту запланированы были 2 входа. Внешний вид, да, получился симпатичным. А о технических характеристиках могу говорить только сейчас, спустя год. Ну, первое: каркас делали из действительно хорошо просушенной доски, насколько можно это визуально оценить. Утепление наружных стен от фирмы Paros свою репутацию оправдало. Зимой холодно не было.. Дом получился комфортным, места достаточно.
Ответить
Общее впечатление:
соблюдают все условия договора, работают, насколько я могу судить, ответственно. любое отклонение, даже минимальное, от договора, стоит денег, поэтому все оговаривайте и просите рассчитать заранее. В том числе, и места хранения стройматериалов укажите. Обратилась в Дачный сезон по рекомендации очень доверенных знакомых, которые советовали эту компанию, как застройщика «для чайников в строительстве» типа меня. Сказали: работают честно, разбираться в технологиях не придется: строители сделают все, как положено. И это, по большей части, так и есть. У меня дом строился по готовому проекту Берн, и это удобно, хотя все равно обсуждать с проектировщиками нужно буквально каждую мелочь., чтобы потом не было «сюрпризов». И да: я чайник в строительстве, в технологиях закладки фундамента, цементных смесях, прокладке коммуникаций и т.д. не разбиралась, но вот что бы я сделала сейчас, исходя из опыта: выделила бы несколько мест для строймусора, и тщательно бы следила, чтобы ни одна зараза не кидала бы мусор, где ни попадя. Никто, коме вас, особо заботиться о вашей земле не будет, это надо понимать. Сейчас навожу порядок на участке и периодически в самых неожиданных местах выковыриваем битый кирпич, обрезки пластиковых труб и т.д. Еще я подготовила бы одно-два места для щебня, сделала бы что — то вроде ванны с бортиками и дном, чтобы щебень не рассыпался и не уходил в землю. И лучше это сделать там, где потом вы планируете подъездную площадку сделать. Ну, вы поняли, что дом-то построили, все класс, но с участком проблемы некоторые после строительства. Хотя, я могла бы такую ситуацию и предусмотреть.
Ответить
Общее впечатление:
Участок куплен давно, но все время не хватало то денег то времени на стройку. Наконец, решили в этом году построить свой дом и даже коронавирус нам в этом не помешал. Все равно сидели дома, было хоть время все изучить и пристально следить за процессом, пусть и по камерам. Были трудности с выбором проекта, поскольку хотелось что-то компактное, но при этом достаточное для семьи с детьми, плюс энергосберегающий вариант. Остановились на каркасном доме. Очень много сил отняли споры по фундаменту, я изучал каждую мелочь, это ведь такой момент, очень важный — то, что потом не переделаешь, геологию учитывали, заказывал экспертизу отдельно, не очень доверял строителям, им же там не жить. Остановились в итоге на сваях, материалы все пересмотрел, какие использует компания Дачный сезон. В итоге этого всего заезд бригады затянулся, но по срокам все равно вложились. Могу сказать, что игра стоила свеч, в доме я уверен на все 100.
Ответить
Общее впечатление:
Как прокачанный застройщик, могу дать один совет: для начала правильно выбирайте участок под застройку. Я вот давно хотел загородный дом, подвернулся участок в красивом месте, недалеко от Москвы, и цена участка была классная. Я и схватил, не глядя, расчистил, подготовил под строительство. Но первая же геодезия показала: грунтовые воды прямо у поверхности, строительство со стандартным фундаментом исключено. Год думал, что делать, даже продавать эту землю собирался, потом обратился в Дачный сезон, и решили мы строить каркасный дом по проекту Каскер на свайно — винтовом фундаменте.У свай этих высокая несущая способность и грунтовые воды на них никак не влияют. Тем более, что и каркасные дома легкие. Не должно быть проблем.
Ответить
Общее впечатление:
— Вранье менеджеров несоблюдение сроков по договору Внимательно читайте договор, не верьте ни единому слову менеджеров!Если коротко — хорошо подумайте, прежде чем заключать договор с этой компанией (к слову юр лица разные), а если уж решились, читайте внимательно договор. Ниже описание нашего сотрудничества с этой прекрасной компанией.Пришли в компанию в начале мая, хотели построить дом из блоков. Менеджер уверил, что блокам не нужна усадка/сушка, отделкой можно будет заниматься буквально через неделю. Звучало все прекрасно и вот мы подписываем договор, вносим предоплату и ждем обещанной и ДАЖЕ прописанной в договоре даты 20 июля (2 месяца с момента заключения договора).С момента заключения работали с их архитектором, который должен был подготовить проект. К слову архитектор работает крайне медленно, задает вопрос и пропадает на 3—5 дней, в следствии чего отрисовка проекта затянулась. Ну это казалось нам не важным, ведь менеджер обещал нам конкретную дату начала. Но оказалось нет, пока архитектор не составит паспорт, пока мы его не подпишем, пока после паспорта они не сделают расчет материалов ни о каком бронировании даты речи быть не может. Звучит логично вроде бы, но 1) Об этом нас никто не предупреждал2) Почему архитектор не торопился все сделать к указанной в договоре дате начала строительства? Почему менеджер ниразу не позвонил узнать как идлут дела и успевает ли архитектор?Наступает 20 июля (дата начала строительства по договору) нам рассказывают, что паспорт еще не готов и не подписан да и вообще сейчас все бригады заняты и ближайшая свободная бригада будет аж в сентябре! Думаю ладно, наверное есть какие-то пени, ведь дата зафиксирована в договоре. Смотрю договор- 0,2% в день от суммы этапа, то есть — 160 рублей в день. С такими копеечными пени конечно можно себе позволить и пару месяцев просрочить понятое дело. Паралельно с этим узнаю, что менеджер, который заключал с нами договор уволился и у нас теперь новый. Приезжаем к новому менеджеру посмотреть и подписать паспорт, за него мы в любом случае заплатили. И тут новый наш менеджер нам сообщает- блокам стоять просушиваться после строительства 2 месяца просто минимум. То есть на этом этапе мы получаем: 1) Вранье о сроке просушки блоков после строительсва 2) просрочку дата начала стройки 3) крайняя не пунктуальность архитектора и менеджеров, который никак не контролировали процесс эти 2 месяца.Обещали в любом случае начать 20 июля и отсутствие сушки блоков, прождав 2 месяца получаем еще 2 месяца жать бригаду и минимум 2 месяца сушить блоки после постройки. Соотвественно наше представление о момента вьезда в дом крайне переехали. Говорим менджеру, что наверное будет расторгать договор, уезжаем. Проходит неделя или две, звонит руководитель отдела продаж, предлагает забронировать бригаду на 20 августа и уверяет, что блокам сохнуть не надо, что менеджер ввел в заблуждение и он проведет с ним работу. Мы берем паузу. Через неделю звоню менеджеру, опять уточняю про сушку блоков, опять получаю ответ- конечно минимум 2 месяца. Учитывая просрочку, постоянные расхождения в сказаном разными менеджерами решаем расторгать договор. Пишем заявление, опять звонит руководитель отдела продаж и сообщает, очень удачно вышло у них вот прямо появилась бригада, готовы начать чуть ли не завтра. Сказать, что к этому моменту не было уже совершенно никакого желания сотрудничать, это ничего не сказать. Узнаем о возврате, впервые получаем от менеджеров одинаковую инфу- из 50к предоплаты они удеражат несколько тысяч за отрисовку паспорта, остальное без проблем вернут, если мы расторгаем. Немного подумав мы отправляем заявление на возврат, звоню менеджеру и тут он мне говорит — пару тысяч это у вас останется, удержим мы почти всю сумму, в договоре все прописано говорит — 900 рублей за 1 кв метр проектировки!!! В договоре и правда прописано и наши проблемы, что договор мы читали не внимательно, но как можно работать с компанией в которой менеджеры врут, еще и не сходятся в показаниях я не знаю. Ну и собственно — 43к за нарисованный проект, а не многовато-ли?
Ответить